CONFORTIMMO
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Honoraires Fixes 6000 € TTC
Vente
Visites
L'achat ou la vente d'un bien immobilier ne s'improvise pas. C'est un processus complexe avec des étapes régies par des règles. ConfortImmo est là pour vous accompagner, vous conseiller tout au long de votre projet.
Estimation
Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ?
La méthode la plus fiable pour avoir un avis de valeur est de faire appel à un professionnel de l’immobilier expérimenté .
ConfortImmo se déplace chez vous pour voir votre bien et comprendre votre projet.
Un avis de valeur vous est proposé par écrit.
Commercialisation
Avant la commercialisation d'un bien, nous étudions, avec vous, le type de mandat le plus adapté à la vente et vous conseillons un prix de vente.
Les honoraires d'agence de 2%ttc* maximum sont mentionnés sur le mandat de vente.
Après la signature du mandat et le dossier complet prêt pour la mise en vente (exemple: diagnostics, syndic, titre de propriété, photos, plans, visite virtuelle....)
une présentation de votre bien est proposée aux acquéreurs en portefeuille, diffusée sur notre site et sur les plateformes internet les plus influentes.
Plan
Il est plus facile pour un acquéreur de se projeter et planifier d’éventuels travaux/agencements avec la visualisation d’un bien grâce à un PLAN.
C’est pourquoi ConfortImmo propose un plan d'agencement isométrique 3D.
Visite Virtuelle
En plus des photos, ConfortImmo propose une visite virtuelle de votre bien.
La visite virtuelle permet aux acquéreurs de se projeter et se de se décider pour une visite d'approbation.
La visite virtuelle est disponible sur notre site.
Nous effectuons aussi une vidéo de votre bien avec quelques pièces choisies pour valoriser votre bien.
Visites
ConfortImmo effectue une qualification des appels : le projet des acquéreurs, le financement et propose une visite virtuelle du bien si nécessaire.
ConfortImmo se charge de l’organisation des rendez-vous, des visites . Un conpte rendu régulier vous est présenté.
Diagnostics
L'immobilier est un secteur très réglementé exigeant un certain nombre de documents nécessaires et obligatoires pour la mise en vente. Ils sont effectués et fournis par des professionnels.
ConfortImmo vous accompagne et vous conseille dans cette démarche
Nous pouvons être présents sur le lieu de votre bien pour les différents diagnostics si nécessaire .
Compromis
Le compromis est sûrement l'étape la plus importante d'une vente c’est pourquoi elle est confiée à une entité juridique compétente : le Notaire. Ce dernier est aussi une tierce partie indépendante du dossier qui est aussi présent pour éplucher tout le dossier et expliquer tous les tenants et aboutissants de cette vente.
ConfortImmo est présente lors du compromis afin d'apporter sa connaissance du dossier.
Dossier Financier
L'achat d'un bien immobilier nécessite souvent un financement via un crédit immobilier.
ConfortImmo, fort de son expérience dans le domaine bancaire , conseille, accompagne les acquéreurs dans la démarche d’obtention d’un prêt immobilier et présente, si nécessaire, des courtiers partenaires.
Signature
La signature de l'acte de vente est un document qui se signe chez un Notaire de votre choix.
ConfortImmo est présente lors de la signature de l’acte authentique afin d'apporter sa connaissance globale du dossier et lever les éventuels derniers freins.